3.1 確保職能機(jī)構(gòu)之間協(xié)調(diào)好，切實(shí)的規(guī)范消防裝置養(yǎng)護(hù)活動(dòng)�，F(xiàn)在，建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的管理狀況是建設(shè)部門發(fā)資質(zhì)證書(shū)、工商部門核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，公安消防部門進(jìn)行監(jiān)督，實(shí)際情況決定了要規(guī)范建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)市場(chǎng)的運(yùn)作，消防和工商等機(jī)構(gòu)要有效地協(xié)調(diào)到一起，共同開(kāi)展管控工作，公安消防部門應(yīng)主動(dòng)協(xié)調(diào)建設(shè)主管部門，在發(fā)放資質(zhì)過(guò)程中明確維保單位的經(jīng)消防培訓(xùn)合格人員的數(shù)量，要求建筑消防設(shè)施的維保單位應(yīng)在制定好維保人員職責(zé)、操作規(guī)程等維保的質(zhì)保體系后方可取得資質(zhì)，在工商部門發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照中應(yīng)按施工的一、二、三級(jí)等級(jí)管理，明確維保單位的等級(jí)。 

　　3.2 對(duì)從業(yè)者進(jìn)行綜合化的業(yè)務(wù)培訓(xùn)活動(dòng)，切實(shí)提升消防設(shè)備維護(hù)單位的業(yè)務(wù)能力。 

　　現(xiàn)在，消防單位的工作者的機(jī)制還不是非常的完善，通常是靠著相關(guān)機(jī)構(gòu)的短暫監(jiān)督培訓(xùn)來(lái)獲取的，無(wú)法確保工作者的綜合素養(yǎng)合乎規(guī)定。因此，高等院校應(yīng)當(dāng)增設(shè)包括建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)在內(nèi)的消防中介組織專業(yè)，培養(yǎng)高層次人才，以滿足市場(chǎng)需求。另外，還應(yīng)當(dāng)建立從業(yè)人員資格準(zhǔn)人制度，即凡是從事消防中介服務(wù)的人員，都應(yīng)當(dāng)根據(jù)相應(yīng)的專業(yè)，參加統(tǒng)一的考試取得相應(yīng)的資格，持證上崗。 

　　3.3 牢固樹(shù)立消防執(zhí)法為民服務(wù)理念，指導(dǎo)和規(guī)范建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同。消防監(jiān)督員在消防監(jiān)督工作中要加強(qiáng)對(duì)維保合同的指導(dǎo)，指導(dǎo)有關(guān)單位在訂立建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同時(shí)，應(yīng)明確維保雙方的責(zé)任和義務(wù)，對(duì)建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容按施工及驗(yàn)收規(guī)范中維護(hù)保養(yǎng)的要求及《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》規(guī)定的要求，分日、月、季、年要求和巡查、單項(xiàng)、聯(lián)動(dòng)檢查的相關(guān)規(guī)定制定格式化的表格，作為維保合同的附件，對(duì)維保合同加以規(guī)范，對(duì)每項(xiàng)維保內(nèi)容的完成，都要由維保單位和被維保單位雙方簽字確認(rèn)，對(duì)于消防重點(diǎn)單位還應(yīng)要求其將記錄同時(shí)送達(dá)公安消防部門備案。 

　　3.4 認(rèn)真地貫徹落實(shí)有關(guān)的法規(guī)制度，對(duì)于違規(guī)行為要認(rèn)真地處理。在日常的檢查工作中，假如察覺(jué)了不利現(xiàn)象的話，就要切實(shí)結(jié)合有關(guān)的維護(hù)合約，分析是哪方的問(wèn)題，然后